对于首套房，82平米的房屋的契税税率为 1%。因此，如果您购买的是首套房且房屋面积为82平米，那么您需要缴纳的契税为 82平米 × 1% = 0.82万元（即8200元）。需要注意的是，以上信息基于2021年及之前的政策，具体的税率可能会因地区和政策的不同而有所调整。建议您在购房前咨询当地的房产交易
在中国，土地应缴纳的税种主要包括：营业税及附加（出让方）按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。土地增值税（出让方）按取得收
契税的缴纳地点通常有以下几种选择：房地产交易中心：房屋买卖双方可以在签订房屋买卖合同后，到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。当地税务局：契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳。一些地方的税务局还会设立专门的契税征收窗口，方便纳税人缴纳契税。开发商代缴
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，根据当事人所订契约，按照不动产价格的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并通过征税发放契证，作为合法的产权凭证。契税的纳税义务人包括在中国境内转移土地、房屋权属的单位和个人。征税范围广泛，涵盖
在杭州，契税的征收标准主要根据房屋的面积和套数来确定。具体来说：首套房建筑面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。建筑面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房建筑面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。建筑面积在90平方米以上的，契税税率为2%。三套房及以上无论建筑面积大小，契税税率均
拿取新房钥匙需要携带以下证件和材料：购买房子的一切材料合同首付款收据/发票契税完税发票维修基金交纳发票按揭银行发放款通知书等业主的资料证明夫妻双方及随住人员的身份证明材料（身份证、户口本等）现金物业费装修押金燃气开户费有线开户费等其他可能需要的证件房屋购销合同原件及补充合同原件商品房销售统一发票原件
出售不唯一的房子需要交纳的税费包括以下几项：增值税税率：5.55%。征收方式：若房产购买时间不足2年，需按照全额征收增值税。若房产购买时间超过2年，普通住宅按照两次交易差价征收增值税，非普通住宅则按照全额征收增值税。个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差的20%。征收条件：若家庭仅有这一处住宅且
继承房屋的计算主要涉及以下几个方面：继承权确认和评估继承权确认后，首先需要对遗产中的房产进行市场价值评估，以便为后续的税费缴纳提供依据。税费缴纳公证费：为了确保遗嘱的真实性和继承人的合法权益，费用按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。评估费：对房产进行市场价值评估，一般按照房屋价值的千分之五
在二手房交易过程中，主要会涉及到以下几种发票：契税发票：契税是在购买房产时需要缴纳的一种税费，契税发票是由税务部门出具的，用于证明已经缴纳了契税。个人所得税发票：如果房产是通过转让而取得的，可能需要缴纳个人所得税，这种发票也是由税务部门出具的。销售不动产发票：购房发票，又称为不动产发票，是市地税局监
契税应当在 当地税务机关缴纳。具体来说，房产契税是在当地的财政局契税大厅或国税局大厅进行缴纳。如果购买新房，需要携带购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件等相关材料前往办理契税缴纳手续。而如果购买二手房，则需要买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原