契税的退还时间主要取决于退税申请的提交时间和税务部门的审核进度。通常情况下，契税在 3至6个月内会退还给纳税人。具体操作流程如下：1. 购房者需要按照合同中所规定的额度缴纳相关契税。2. 购房者提出退税申请，并提交以下证明文件：个人身份证明文件婚姻证明或单身证明购房合同副本家庭为单位的唯一住房证明退
契税的计税依据主要根据以下几种交易情况确定：土地使用权出让、出售，房屋买卖计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。成交价格不含增值税。土地使用权互换、房屋互换计税依据为所互换的土地使用权、房屋的价格差额。互换价格相等时，计税依据为零；互换价格
退房更名费的具体金额取决于多种因素，包括房屋的性质、面积、交易条件以及当地的具体政策。以下是一些可能涉及的费用：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率不同。例如，面积在90平米以下的首次购房契税率为1%，面积在144平米以上的为3%。印花税买卖双方均需缴纳，税率一般为房款的0.05%。交易费通
赠与和继承房产的费用比较如下：继承费用：继承房产时，主要涉及的费用包括契税和个人所得税。契税通常按房产评估价值的一定比例计算，而个人所得税在特定情况下可以减免。例如，子女继承父母的房产可能免征契税。优点：继承可以在房产所有人去世后立即完成过户，避免了后续的继承争议，且手续相对简单。赠与费用：赠与房产
根据最新的税收政策，个人购买家庭第二套住房的税费如下：面积140平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积140平方米以上：减按2%的税率征收契税。因此，第二套房的契税具体税率取决于房屋的建筑面积。如果房屋面积在140平方米及以下，契税为房屋总价的1%；如果房屋面积超过140平方米，契税为房屋总价的
公积金提取需要准备以下资料：个人申请 ：填写《住房公积金支取申请书》。身份证明材料：身份证原件及复印件。婚姻关系证明：结婚证原件及复印件（如适用）。单位证明：单位出具的提取证明及盖章。特定情况下的额外材料购房提取：预售商品房：《商品房预售合同》及首付款收据。二手房：《房地产买卖契约》及《契税完税证》
购房涉及的税收主要包括以下几种：契税契税是购房过程中的一项重要税费，根据购房面积和是否为家庭唯一住房的不同，契税的税率也有所不同。具体标准如下：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。90-144平方米的普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的普通住宅和非住宅
龙岩契税的退还时间一般为 3-6个月。具体流程包括：1. 购房者交足合同中规定的契税金额。2. 申请退税需提交相关证明，如身份证明、婚姻证明或单身证明、购房合同、家庭唯一住房证明、退税申请和银行帐号等。3. 由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，退税时间可能会延长至4-6个月。建议：购房者应
房屋契税的计算方式如下：首套房建筑面积小于90平方米：交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平方米：交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平方米以上：交纳总房款3%的契税。二套房不管面积大小，房产契税统一为总房款的3%。其他情况对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税
办理契税查档需要携带以下材料：个人身份证件 ：需要提供购房者的身份证原件及复印件各一份，如果是委托他人办理，则还需提供委托人的身份证原件及复印件和公证书。户口簿：需要提供购房者的户口簿原件及复印件，以确认家庭成员关系。婚姻证明已婚者需要提供结婚证原件及复印件各一份。离异者需要提供离婚证、离婚协议或调