住房抵押借贷的办理流程如下：
借款人需提供的证件包括：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证、户口簿等。
根据个人情况可能还需要提供其他相关证件，例如：单身证明、结婚证、配偶的身份证、户口簿、离婚证明等。
银行会对抵押物进行实地勘察和评估，预估其价值，并以抵押物的二分之一为贷款金额。
经过银行评估后，若银行对借款人的抵押物及还款能力无疑问，会通知借款人签订借款合同。
合同中会明确贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。
借款人需持房产证和借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担。
贷款合同签订并经公证后，银行会将贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清是在贷款到期日一次性还本付息，提前结清则需提前向银行申请并经审批。
建议在办理住房抵押借贷时，借款人提前咨询相关银行，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。