贷款交首付通常涉及以下步骤和注意事项：
与开发商协商房价，签订购房协议，明确交房、付款、违约责任等条款。
到开发商合作的银行办理住房贷款，填写《个人住房贷款申请表》，并提交购房协议复印件、个人身份证明、居住证明、经济收入证明、资产财力证明等相关资料。
银行接收贷款申请，进行综合评估，包括客户的个人征信报告和对房屋进行估值。
若审核通过且房屋价值达标，银行会根据房屋估值批额度，联系客户签订贷款合同，办理手续。
客户收到通知后，在规定时间内去银行网点签订贷款合同，办理保险等手续，并向开发商交付房屋首付款，同时去当地房管局办理房屋抵押登记。
银行将贷款放款至开发商指定账户，开发商收到剩余房款，房贷就算办好了。之后客户按照贷款合同上约定的还款计划按时偿还贷款本息。
其他筹款方式
除了上述通过银行贷款支付首付外，还可以考虑以下几种方法：
通过典当自己的固定财物获得贷款，但要注意贷款金额，避免负债过高。
开发商可能会提供首付分期服务，即购房人先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在规定时间内补齐剩余首付款。
可以通过透支银行卡的方式支付首付，但需了解银行是否允许首付刷银行卡，并确保按时还款。
注意事项
在贷款前要确定好购房的相关细节，如车型、颜色、价格等，并签订购车合同。
贷款买房要满足的条件包括当事人有稳定收入，能够还本付息，信用状况良好等。
购买房屋时，一定要确保房屋产权清晰，具备二手房流通的条件。
交首付时，应将房款支付到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或中介。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成贷款交首付的过程。建议在实际操作中，提前咨询相关银行和开发商，了解具体的贷款政策和手续要求，以确保流程顺利进行。